Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Akty prawne

[ powrót ]

Tylko osoba uprawniona do złożenia wniosku o wpis w księdze wieczystej może wystąpić do sądu o usunięcie niezgodności między treścią zapisu a stanem prawnym nieruchomości – wynika z uchwały 7 sędziów Sądu Najwyższego.

Uchwała odnosi się do tzw. rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych. Stanowi ona, że w razie niezgodności między stanem prawnym ujawnionym w księdze a stanem rzeczywistym treść księgi chroni tego, kto nabył nieruchomość. Jednocześnie dopuszcza się mozliwość usuwania niezgodności wpisów w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem. Uzgodnienie następuje w drodze powództwa.

Na tle tego przepisu pojawiła się wątpliwość, czy o usunięcie niezgodności może wystąpić do sądu każdy, kto ma w tym interes prawny. Sąd Najwyższy, określając krąg podmiotów legitymowanych do wystąpienia z powództwem, odwołał się do art. 6262 § 5 kpc, według którego wniosek o dokonanie wpisu może złożyć właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, osoba, na rzecz której wpis ma nastąpić, albo wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być wpisane do księgi wieczystej. W sprawach zaś dotyczących obciążeń powstałych z mocy ustawy wniosek może złożyć uprawniony organ. Jedynie te podmiotowy mają legitymację do żądania uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.

Uchwała składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 15 marca 2006 III CZP 106/05.



[ powrót ]

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźdomy na sprzedażlokale użytkowe poszukiwane do wynajęcialokale użytkowe do kupieniamieszkania na wynajem powiat Koszalińskimieszkania na wynajem powiat Strzelecko-Drezdeneckimieszkania na sprzedaż gmina Wielopole Skrzyńskiedomy na wynajem gmina Kochanowicedomy na sprzedaż w Bukówcemieszkania na sprzedaż w Leszczachdomy na wynajem w Błotko

Deweloperzy

);