Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Akty prawne
[ powrót ]
[ powrót ]
Sąd Najwyższy uznał, że można wypowiedzieć najem zawarty przed wejściem w życie ustawy z 2001 roku o ochronie lokatorów z przyczyn wskazanych w jej przepisach.
Art. 673 § 3 kodeksu cywilnego, stanowi, że jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. Art. 673 § 3 k.c., będący ogólnym przepisem, nie wyłącza możliwości wypowiedzenia w wypadkach wskazanych w art. 11 ust. 2 ustawy z 2001 r. o ochronie praw lokatorów. Przepis ten pozwala na wypowiedzenie, jeżeli lokator zalega z zapłatą czynszu lub innych opłat co najmniej za trzy pełne okresy płatności, chociaż został uprzedzony na piśmie o zamiarze wypowiedzenia i wynajmujący wyznaczył mu dodatkowy miesięczny termin do zapłaty zaległych i bieżących należności.
Sąd Najwyższy, rozpatrując pytanie prawne, uznał, że można na podstawie ustawy o ochronie lokatorów wypowiedzieć umowę najmu zawartą przed wejściem w życie tej ustawy, nawet jeżeli umowa nie przewiduje przyczyn wypowiedzenia.
Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 7.06.2006 roku sygn. III CZP 30/06.
Art. 673 § 3 kodeksu cywilnego, stanowi, że jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. Art. 673 § 3 k.c., będący ogólnym przepisem, nie wyłącza możliwości wypowiedzenia w wypadkach wskazanych w art. 11 ust. 2 ustawy z 2001 r. o ochronie praw lokatorów. Przepis ten pozwala na wypowiedzenie, jeżeli lokator zalega z zapłatą czynszu lub innych opłat co najmniej za trzy pełne okresy płatności, chociaż został uprzedzony na piśmie o zamiarze wypowiedzenia i wynajmujący wyznaczył mu dodatkowy miesięczny termin do zapłaty zaległych i bieżących należności.
Sąd Najwyższy, rozpatrując pytanie prawne, uznał, że można na podstawie ustawy o ochronie lokatorów wypowiedzieć umowę najmu zawartą przed wejściem w życie tej ustawy, nawet jeżeli umowa nie przewiduje przyczyn wypowiedzenia.
Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 7.06.2006 roku sygn. III CZP 30/06.
[ powrót ]
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźhale i magazyny do kupieniakamienice na wynajeminne nieruchomości na zamianęlokale użytkowe na wynajem powiat Kępińskidomy na wynajem powiat Ropczycko-Sędziszowskilokale użytkowe na sprzedaż gmina Sabniedomy na sprzedaż gmina Wierzbicadomy na wynajem w Kresydomy na wynajem w Rogóżkadomy na wynajem w RzeckuDeweloperzy