Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Akty prawne
[ powrót ]
Nawet w przypadku, gdy stan prawny nie pokrywa się z księgą wieczystą, zobowiązaną do uiszczenia podatku jest osoba tam wpisana – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
W przedmiotowej sprawie spółka będąca właścicielem nieruchomości płaciła rok rocznie podatek od nieruchomości. Po kilku latach okazało się, że wniesienie własności nieruchomości w formie aportu do spółki przez inną spółkę jest nieważne, bowiem przedmiotowa spółka była cudzoziemcem, a nie spełniono ministerialnego wymogu zgody na takie nabycie. Spółka chciała więc odzyskać nienależnie naliczony podatek, stosując korekty. Nie zgodził się na to zarówno organ podatkowy jak i samorządowe kolegium odwoławcze. Sprawa trafiła do sądu, gdzie przeszła obie instancje.
Naczelny Sąd Administracyjny przyznał rację organom oraz WSA, uznając, że błędne jest przyznanie prymatu ewidencji gruntów i budynków dla ustalania wymiaru podatku. Co prawda, prawo geodezyjne i kartograficzne stanowi, że dane zawarte w tej ewidencji są podstawą wymiaru podatków, ale NSA wskazał, że dane takie należy podzielić na dwie kategorie. Pierwszą kategorią, której kwestionować nie wolno są informacje na temat powierzchni i sposobie zagospodarowania nieruchomości. Dane dotyczące własności (czyli określenie osoby podatnika) nie są bezwzględnie wiążące i organ może porównywać je z innymi dowodami, czyli właśnie z księgami wieczystymi. Sąd zwrócił również uwagę, że spółka w takiej sytuacji powinna dochodzić w procedurze cywilnej uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 15 lipca 2014 r., sygn akt: FSK 1953/12 II
[ powrót ]
Nawet w przypadku, gdy stan prawny nie pokrywa się z księgą wieczystą, zobowiązaną do uiszczenia podatku jest osoba tam wpisana – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
W przedmiotowej sprawie spółka będąca właścicielem nieruchomości płaciła rok rocznie podatek od nieruchomości. Po kilku latach okazało się, że wniesienie własności nieruchomości w formie aportu do spółki przez inną spółkę jest nieważne, bowiem przedmiotowa spółka była cudzoziemcem, a nie spełniono ministerialnego wymogu zgody na takie nabycie. Spółka chciała więc odzyskać nienależnie naliczony podatek, stosując korekty. Nie zgodził się na to zarówno organ podatkowy jak i samorządowe kolegium odwoławcze. Sprawa trafiła do sądu, gdzie przeszła obie instancje.
Naczelny Sąd Administracyjny przyznał rację organom oraz WSA, uznając, że błędne jest przyznanie prymatu ewidencji gruntów i budynków dla ustalania wymiaru podatku. Co prawda, prawo geodezyjne i kartograficzne stanowi, że dane zawarte w tej ewidencji są podstawą wymiaru podatków, ale NSA wskazał, że dane takie należy podzielić na dwie kategorie. Pierwszą kategorią, której kwestionować nie wolno są informacje na temat powierzchni i sposobie zagospodarowania nieruchomości. Dane dotyczące własności (czyli określenie osoby podatnika) nie są bezwzględnie wiążące i organ może porównywać je z innymi dowodami, czyli właśnie z księgami wieczystymi. Sąd zwrócił również uwagę, że spółka w takiej sytuacji powinna dochodzić w procedurze cywilnej uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 15 lipca 2014 r., sygn akt: FSK 1953/12 II
[ powrót ]
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźhale i magazyny do kupieniamieszkania na sprzedażgaraże na sprzedażmieszkania na wynajem powiat Lidzbarskidomy na wynajem powiat Pajęczańskidomy na wynajem gmina Szamotułymieszkania na sprzedaż gmina Pomiechówekmieszkania na wynajem w Wyczółkachdomy na sprzedaż w Jeziorkudomy na wynajem w RadostowieDeweloperzy