Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Akty prawne
[ powrót ]
Ustanowienia drogi koniecznej można żądać także wtedy, gdy nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej, ale nie jest on odpowiedni - uznał Sąd Najwyższy.
Sąd Najwyższy zajął sę sprawą powstałą na tle sporu między właścicielami dwóch nieruchomości, z których jedna położona jest bezpośrednio przy nadmorskiej promenadzie, druga graniczy z nią od tyłu. Problem dostępu drugiej działki do promenady, i tym samym do plaży, został rozwiązany przez tylko fizyczne wydzielenie drogi. Po zmianie właściciela pierwszej działki od promenady zagrodził on drogę. Dla właścicieli drugiej nieruchomości dostęp z ich nieruchomości do promenady i plaży ma istotne znaczenie, gdyż utrzymują się wyłącznie z wynajmu pokoi oraz domów kempingowych. Przy braku możliwości korzystania ze spornej drogi do plaży i promenady można dojść, ale to ponad 500 m. W związku z tym właściciele drugiej nieruchomości wystąpili do sądu o ustanowienie na rzecz ich nieruchomości drogi koniecznej.
Sąd I instancji oddalił wniosek, gdyż uznał, że działka ma dostęp do drogi publicznej, a stworzenie wygodniejszego szlaku do plaży nie jest wystarczającym uzasadnieniem. Sąd II instancji był innego zdania. Uznał, że ze względu na działalność turystyczną konieczne jest zapewnienie takiego dostępu, gdyż istniejąca okrężna droga do plaży nie wystarcza. Uwzględnił również to, że z drogi tej już dotychczas korzystano oraz że druga działka powstała w wyniku podziału i sprzedaży jednej, kiedyś całej działki. Sąd Najwyższy zgodził się z tą argumentacją.
Postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 30.01.2007 roku sygn. II CSK 421/06
[ powrót ]
Ustanowienia drogi koniecznej można żądać także wtedy, gdy nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej, ale nie jest on odpowiedni - uznał Sąd Najwyższy.
Sąd Najwyższy zajął sę sprawą powstałą na tle sporu między właścicielami dwóch nieruchomości, z których jedna położona jest bezpośrednio przy nadmorskiej promenadzie, druga graniczy z nią od tyłu. Problem dostępu drugiej działki do promenady, i tym samym do plaży, został rozwiązany przez tylko fizyczne wydzielenie drogi. Po zmianie właściciela pierwszej działki od promenady zagrodził on drogę. Dla właścicieli drugiej nieruchomości dostęp z ich nieruchomości do promenady i plaży ma istotne znaczenie, gdyż utrzymują się wyłącznie z wynajmu pokoi oraz domów kempingowych. Przy braku możliwości korzystania ze spornej drogi do plaży i promenady można dojść, ale to ponad 500 m. W związku z tym właściciele drugiej nieruchomości wystąpili do sądu o ustanowienie na rzecz ich nieruchomości drogi koniecznej.
Sąd I instancji oddalił wniosek, gdyż uznał, że działka ma dostęp do drogi publicznej, a stworzenie wygodniejszego szlaku do plaży nie jest wystarczającym uzasadnieniem. Sąd II instancji był innego zdania. Uznał, że ze względu na działalność turystyczną konieczne jest zapewnienie takiego dostępu, gdyż istniejąca okrężna droga do plaży nie wystarcza. Uwzględnił również to, że z drogi tej już dotychczas korzystano oraz że druga działka powstała w wyniku podziału i sprzedaży jednej, kiedyś całej działki. Sąd Najwyższy zgodził się z tą argumentacją.
Postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 30.01.2007 roku sygn. II CSK 421/06
[ powrót ]
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźlokale użytkowe na wynajemhale i magazyny na sprzedażkamienice poszukiwane do wynajęciadomy na wynajem powiat Wyszkowskilokale użytkowe na wynajem powiat Zambrowskimieszkania na sprzedaż gmina Surażdomy na wynajem gmina Kuźnicamieszkania na sprzedaż w Brylewiemieszkania na wynajem w Lisnowiemieszkania na wynajem w SkrzydlowieDeweloperzy