Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Akty prawne
[ powrót ]
Fakt, że nieruchomość jest obciążona hipoteką nie wyklucza możliwości przekształcenia jej formy władania z użytkowania wieczystego we własność – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w dniu 29 stycznia 2013 r.
W przedmiotowej sprawie użytkownik wieczysty złożył wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i rozłożenie wynikającej w tego opłaty na raty na okres 20 lat.
Właściwy organ (w tym przypadku prezydent miasta) stwierdził, że ma możliwości skutecznego zabezpieczenia wierzytelności gminy z tytułu opłaty, bowiem w księdze wieczystej przedmiotowej nieruchomości są już wpisy hipoteczne na znaczne sumy. W odwołaniu SKO podtrzymało zdanie.
Na podstawie skargi, sprawą zajął się sąd administracyjny, który stwierdził, że przepisy przewidują powstanie hipoteki przymusowej (art 4 ust. 6. Ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości: Wierzytelność z tytułu opłaty, o której mowa w ust. 1, podlega zabezpieczeniu hipoteką przymusową na nieruchomości objętej przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności), oraz, że istnieje obowiązek zapłaty takiej opłaty, ale jednocześnie nie można automatycznie traktować sytuacji, w której przedmiotowa nieruchomość jest już obciążona hipoteką, jako uniemożliwiającej spełnienie ustawowego warunku przekształcenia, jakim jest zapłata opłaty.
Wyrok Sądu Administracyjnego w Lublinie z 28 stycznia 2013 r., sygn. akt II SA/Lu 1026/12
[ powrót ]
Fakt, że nieruchomość jest obciążona hipoteką nie wyklucza możliwości przekształcenia jej formy władania z użytkowania wieczystego we własność – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w dniu 29 stycznia 2013 r.
W przedmiotowej sprawie użytkownik wieczysty złożył wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i rozłożenie wynikającej w tego opłaty na raty na okres 20 lat.
Właściwy organ (w tym przypadku prezydent miasta) stwierdził, że ma możliwości skutecznego zabezpieczenia wierzytelności gminy z tytułu opłaty, bowiem w księdze wieczystej przedmiotowej nieruchomości są już wpisy hipoteczne na znaczne sumy. W odwołaniu SKO podtrzymało zdanie.
Na podstawie skargi, sprawą zajął się sąd administracyjny, który stwierdził, że przepisy przewidują powstanie hipoteki przymusowej (art 4 ust. 6. Ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości: Wierzytelność z tytułu opłaty, o której mowa w ust. 1, podlega zabezpieczeniu hipoteką przymusową na nieruchomości objętej przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności), oraz, że istnieje obowiązek zapłaty takiej opłaty, ale jednocześnie nie można automatycznie traktować sytuacji, w której przedmiotowa nieruchomość jest już obciążona hipoteką, jako uniemożliwiającej spełnienie ustawowego warunku przekształcenia, jakim jest zapłata opłaty.
Wyrok Sądu Administracyjnego w Lublinie z 28 stycznia 2013 r., sygn. akt II SA/Lu 1026/12
[ powrót ]
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźdomy na sprzedażmieszkania na wynajemkamienice na sprzedażlokale użytkowe na sprzedaż powiat Skarżyskilokale użytkowe na sprzedaż powiat M. Piotrków Trybunalskimieszkania na wynajem gmina Dzierzkowicelokale użytkowe na sprzedaż gmina Sulikówmieszkania na wynajem w Brzeźnicy Książęcej-Koloniidomy na sprzedaż w Brzezinkachdomy na wynajem w RogowieDeweloperzy