Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Akty prawne

[ powrót ]

W postępowaniu legalizującym samowolę nie ma znaczenia kto się jej dopuścił. Adresatem decyzji i tym samym zobowiązanym do zapłaty opłaty legalizacyjnej, aby ustrzec się nakazu rozbiórki, jest zawsze obecny właściciel nieruchomości - tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 15 października 2014 roku.

Córka i matka odziedziczyły po zmarłym nieruchomość. Jak się okazało zmarły parę lat wcześniej dobudował ganek, ale nie zadbał o formalności. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w postępowaniu legalizacyjnym ocenił, że ganek nadaje się do legalizacji i wydał decyzję dla spadkobierczyń, w której orzekł o wysokości kwoty legalizacji.

Adresatki decyzji odwołały się od niej, ale organ II instancji decyzję utrzymał. Sprawa trafiła do sądu administracyjnego i przeszła przez obie instancje. Skarżące utrzymywały, że nie dość, iż to nie one dokonały samowoli budowlanej, to jeszcze nic o niej nie wiedziały w momencie, kiedy dziedziczyły spadek.

Obie instancje sądu nie podzieliły jednak zdania skarżących. Naczelny Sąd Administracyjny orzekł, że w przypadku przyjęcia spadku wprost, oprócz praw przechodzą na spadkobierców również obowiązki. A przepisy Prawa budowlanego w sprawie legalizacji dotyczą każdego inwestora i właściciela.

Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 15 października 2014 r., sygn. akt: II OSK 2815/14



[ powrót ]

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźgaraże do kupienialokale użytkowe do kupieniahale i magazyny do kupieniadomy na wynajem powiat Zgorzeleckidomy na sprzedaż powiat Tucholskimieszkania na sprzedaż gmina Lasowice Wielkiedomy na sprzedaż gmina Skąpedomy na wynajem w Mijanowiedomy na wynajem w Stępociniemieszkania na wynajem w Rożniatów-Kolonia

Deweloperzy

);