Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Akty prawne

[ powrót ]

Sąd Najwyższy w wyroku z 23.01.2004 r. (sygn. III CK 251/02) zadecydował, że jeśli posiadacz samoistny poczynił nakłady na nieruchomość powracającą do prawowitego właściciela, wzajemne rozliczenia zależą od tego, czy był posiadaczem w dobrej, czy w złej wierze. Nieustalenie tej okoliczności przez sąd przy rozstrzyganiu sporu o zwrot nakładów jest istotnym uchybieniem. Według art. 226 § 1 k.c. posiadacz samoistny w dobrej wierze może żądać nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają one pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Z kolei art. 226 § 2 k.c. głosi, że samoistny posiadacz w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Sąd uznał, że od ustalenia dobrej czy złej wiary posiadacza samoistnego zależy, jakich nakładów zwrotu może się on domagać.



[ powrót ]

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźkamienice na sprzedażkamienice na zamianęgaraże na sprzedażlokale użytkowe na wynajem powiat Jarosławskilokale użytkowe na wynajem powiat Przeworskimieszkania na wynajem gmina Bolesławiecmieszkania na wynajem gmina Łagiewnikidomy na wynajem w Sieciechowicachdomy na sprzedaż w Jarszewkumieszkania na sprzedaż w Dębowcu

Deweloperzy

);